부산광역시 부산진구 개금동 부동산 시세
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평당 매매가
- 1,035만31건 · 전월 대비 -5.7%
- 아파트 평균 매매가
- 2.4억7,320만 ~ 6.7억
- 아파트 전세가율
- 74.8%평당 기준
- 아파트 평균 보증금
- 1.7억전월세 67건
- 인구 순이동
- -71명전입 406 · 전출 477
주택 유형별 시세
| 유형 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 매매 | 전월 대비(평당) | 평균 보증금 | 전세가율 | 전월세 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 1,035만 | 2.4억 | 31건 | -5.7% | 1.7억 | 74.8% | 67건 |
| 연립·다세대 | 527만 | 9,800만 | 2건 | +12.6% | 7,633만 | - | 42건 |
| 단독·다가구 | 1,208만 | 5.7억 | 3건 | +0.8% | - | - | 6건 |
거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
아파트 평수대별 시세
| 전용면적 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 거래 | 전월 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (60㎡ 이하) | 907만 | 1.1억 | 11건 | -27.9% |
| 중형 (60~85㎡) | 1,382만 | 3.2억 | 15건 | -1.6% |
| 대형 (85㎡ 초과) | 942만 | 3.3억 | 5건 | -20.6% |
인구
| 행정동 | 인구 | 세대 |
|---|---|---|
| 개금제1동 | 18,081명 | 10,059세대 |
| 개금제2동 | 9,454명 | 4,756세대 |
| 개금제3동 | 25,095명 | 11,953세대 |
법정동과 행정동 경계가 달라 이 법정동에 걸친 행정동을 모두 표시합니다.
학군 — 중학교 진학 현황
개금동 중학교 1곳의 졸업생 101명 중 3명(3.0%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 광무여자중학교 | 개금동 | 101명 | 3.0% |
학교알리미 2025년 공시 기준.
생활 인프라
- 지하철역
- 1곳개금(부산 도시철도 2호선)
- 초·중·고
- 7 · 2 · 1곳
- 병·의원
- 92곳
- 도시공원
- 4곳
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