전남광주통합특별시 서구 화정동 부동산 시세
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평당 매매가
- 1,670만45건 · 전월 대비 -12.9%
- 아파트 평균 매매가
- 4.2억1.0억 ~ 8.7억
- 아파트 전세가율
- 59.8%평당 기준
- 아파트 평균 보증금
- 2.2억전월세 81건
- 인구 순이동
- -55.5명전입 465.5 · 전출 521
주택 유형별 시세
| 유형 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 매매 | 전월 대비(평당) | 평균 보증금 | 전세가율 | 전월세 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 1,670만 | 4.2억 | 45건 | -12.9% | 2.2억 | 59.8% | 81건 |
| 연립·다세대 | - | - | - | - | 1.8억 | - | 8건 |
| 단독·다가구 | - | - | - | - | 6,900만 | - | 25건 |
거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
아파트 평수대별 시세
| 전용면적 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 거래 | 전월 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (60㎡ 이하) | 1,206만 | 2.2억 | 13건 | -14.1% |
| 중형 (60~85㎡) | 1,926만 | 5.4억 | 28건 | -7.0% |
| 대형 (85㎡ 초과) | 1,383만 | 7.3억 | 4건 | +1.2% |
인구
| 행정동 | 인구 | 세대 |
|---|---|---|
| 화정2동 | 18,952명 | 7,772세대 |
| 화정3동 | 8,457명 | 4,212세대 |
| 화정4동 | 18,685명 | 8,153세대 |
| 화정1동여러 법정동 공유 | 15,355명 | 8,872세대 |
법정동과 행정동 경계가 달라 이 법정동에 걸친 행정동을 모두 표시합니다.
학군 — 중학교 진학 현황
화정동 중학교 3곳의 졸업생 597명 중 8명(1.3%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
학교알리미 2025년 공시 기준.
생활 인프라
- 지하철역
- 2곳화정(광주도시철도 1호선), 쌍촌(광주도시철도 1호선)
- 초·중·고
- 6 · 3 · 3곳
- 병·의원
- 96곳
- 도시공원
- 13곳
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