서울특별시 송파구 방이동 부동산 시세
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평당 매매가
- 6,477만11건 · 전월 대비 -8.2%
- 아파트 평균 매매가
- 14.0억1.9억 ~ 32.7억
- 아파트 전세가율
- 45.5%평당 기준
- 아파트 평균 보증금
- 7.6억전월세 47건
- 인구 순이동
- +36명전입 771 · 전출 735
주택 유형별 시세
| 유형 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 매매 | 전월 대비(평당) | 평균 보증금 | 전세가율 | 전월세 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 6,477만 | 14.0억 | 11건 | -8.2% | 7.6억 | 45.5% | 47건 |
| 연립·다세대 | 3,461만 | 4.4억 | 42건 | +27.7% | 2.8억 | - | 153건 |
| 단독·다가구 | 3,175만 | 26.6억 | 2건 | -2.6% | 2.4억 | - | 34건 |
거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
아파트 평수대별 시세
| 전용면적 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 거래 | 전월 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (60㎡ 이하) | 4,530만 | 3.6억 | 5건 | -52.3% |
| 중형 (60~85㎡) | 7,288만 | 18.0억 | 4건 | -0.8% |
| 대형 (85㎡ 초과) | 9,724만 | 29.7억 | 2건 | -21.8% |
인구
| 행정동 | 인구 | 세대 |
|---|---|---|
| 방이1동 | 14,648명 | 6,102세대 |
| 방이2동 | 26,089명 | 16,081세대 |
| 오륜동 | 17,243명 | 5,823세대 |
법정동과 행정동 경계가 달라 이 법정동에 걸친 행정동을 모두 표시합니다.
학군 — 중학교 진학 현황
방이동 중학교 3곳의 졸업생 324명 중 17명(5.2%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
학교알리미 2025년 공시 기준.
생활 인프라
- 지하철역
- 6곳올림픽공원(한국체대)(5호선·9호선), 한성백제(9호선), 둔촌오륜(9호선), 몽촌토성(평화의문)(8호선), 방이(5호선), 송파나루(9호선)
- 초·중·고
- 4 · 5 · 4곳
- 병·의원
- 126곳
- 도시공원
- 11곳
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