서울특별시 금천구 독산동 부동산 시세
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평당 매매가
- 3,797만44건 · 전월 대비 -0.1%
- 아파트 평균 매매가
- 8.3억3.2억 ~ 13.5억
- 아파트 전세가율
- 65.3%평당 기준
- 아파트 평균 보증금
- 5.2억전월세 193건
- 인구 순이동
- -73명전입 1,138 · 전출 1,211
주택 유형별 시세
| 유형 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 매매 | 전월 대비(평당) | 평균 보증금 | 전세가율 | 전월세 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 3,797만 | 8.3억 | 44건 | -0.1% | 5.2억 | 65.3% | 193건 |
| 연립·다세대 | 2,597만 | 3.0억 | 39건 | -3.6% | 2.0억 | - | 91건 |
| 단독·다가구 | 1,107만 | 7.9억 | 7건 | -46.8% | 1.2억 | - | 178건 |
거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
아파트 평수대별 시세
| 전용면적 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 거래 | 전월 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (60㎡ 이하) | 4,092만 | 6.7억 | 15건 | -13.3% |
| 중형 (60~85㎡) | 3,727만 | 9.1억 | 25건 | +6.9% |
| 대형 (85㎡ 초과) | 2,728만 | 7.4억 | 4건 | +0.8% |
인구
| 행정동 | 인구 | 세대 |
|---|---|---|
| 독산제1동 | 47,563명 | 26,723세대 |
| 독산제2동 | 16,850명 | 9,247세대 |
| 독산제3동 | 22,339명 | 12,611세대 |
| 독산제4동 | 13,685명 | 7,355세대 |
법정동과 행정동 경계가 달라 이 법정동에 걸친 행정동을 모두 표시합니다.
학군 — 중학교 진학 현황
독산동 중학교 2곳의 졸업생 246명 중 6명(2.4%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
학교알리미 2025년 공시 기준.
생활 인프라
- 지하철역
- 1곳독산(1호선)
- 초·중·고
- 9 · 5 · 1곳
- 병·의원
- 126곳
- 도시공원
- 26곳
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