서울특별시 강서구 화곡동 부동산 시세
2026년 8월 기준 · 국토교통부 실거래가 집계
한눈에 보기
- 아파트 평당 매매가
- 4,072만44건 · 전월 대비 -0.1%
- 아파트 평균 매매가
- 9.7억6,000만 ~ 17.9억
- 아파트 전세가율
- 58.6%평당 기준
- 아파트 평균 보증금
- 5.5억전월세 180건
- 인구 순이동
- -190명전입 2,288 · 전출 2,478
주택 유형별 시세
| 유형 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 매매 | 전월 대비(평당) | 평균 보증금 | 전세가율 | 전월세 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 4,072만 | 9.7억 | 44건 | -0.1% | 5.5억 | 58.6% | 180건 |
| 연립·다세대 | 1,860만 | 2.3억 | 135건 | +2.0% | 1.7억 | - | 401건 |
| 단독·다가구 | 1,916만 | 8.3억 | 3건 | - | 1.3억 | - | 147건 |
거래 건수가 적은 곳은 한두 건에 따라 값이 크게 달라질 수 있습니다.
아파트 평수대별 시세
| 전용면적 | 평당 매매가 | 평균 매매가 | 거래 | 전월 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (60㎡ 이하) | 4,247만 | 6.7억 | 19건 | -20.9% |
| 중형 (60~85㎡) | 3,965만 | 10.0억 | 14건 | +11.1% |
| 대형 (85㎡ 초과) | 3,904만 | 14.6억 | 11건 | -0.8% |
인구
| 행정동 | 인구 | 세대 |
|---|---|---|
| 화곡제8동 | 22,157명 | 11,453세대 |
| 우장산동 | 43,377명 | 17,340세대 |
| 화곡제1동 | 49,210명 | 28,080세대 |
| 화곡제2동 | 16,557명 | 8,200세대 |
| 화곡제3동 | 20,282명 | 9,585세대 |
| 화곡제4동 | 18,847명 | 9,573세대 |
| 화곡본동 | 31,408명 | 17,144세대 |
| 화곡제6동 | 25,060명 | 13,312세대 |
법정동과 행정동 경계가 달라 이 법정동에 걸친 행정동을 모두 표시합니다.
학군 — 중학교 진학 현황
화곡동 중학교 1곳의 졸업생 191명 중 1명(0.5%)이 과학고·외고·국제고·자사고로 진학했습니다.
| 학교 | 소재 동 | 졸업생 | 과학고·외고·국제고·자사고 진학률 |
|---|---|---|---|
| 화원중학교 | 화곡동 | 191명 | 0.5% |
학교알리미 2025년 공시 기준.
생활 인프라
- 지하철역
- 3곳화곡(5호선), 까치산(5호선), 우장산(5호선)
- 초·중·고
- 8 · 2 · 2곳
- 병·의원
- 330곳
- 도시공원
- 57곳
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